Zielsetzung
Wie muss eine korrekte Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan nach den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetz aussehen? Die Erstellung der Jahresabrechnung gehört immer noch zu den wichtigsten und essenziellsten Aufgaben der WEG-Verwaltung. In der Praxis stellt sich diese Aufgabe aber oftmals als große Herausforderung heraus, weil die gesetzlichen Bestimmungen „immer noch sehr dünn sind“ und die Rechtsprechung in vielfacher Weise die Inhalte beziehungsweise Gestaltung der Jahresabrechnung mitprägt.
Inhalte
- Gesetzliche Grundlagen zum Finanzsystem der WEG
- Abrechnungssystematik und Kostenverteilung (inkl. baulicher Veränderung)
- Erhaltungsrücklage und Bildung von neuen Rücklagen
- Besonderheit: Der Eigentümerwechsel
- Exkurs: Wirtschaftsplan und Vorschüsse
- Exkurs: Vermögensbericht (kein Bestandteil der Abrechnung)
Ihre Vorteile
- Sie lernen das Finanzsystem der WEG kennen und einen kurzen Einblick in die Abrechnungssystematik im Mietrecht.
- Sie erlernen, verschiedene Besonderheiten bei der Beschlussfassung zu berücksichtigen (Musterbeschlüsse).
- Sie können ihre eigene Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan als Besprechungsgrundlage mitbringen. Gerne auch Praxisfälle.
Zielgruppe
- WEG-Verwalter/in
- Hausverwalter/in
Sonstiges
Ermäßigung:
Exklusiv für VDIV Mitglieder: Sie erhalten 10% Rabatt auf die Lehrgangsgebühr. Geben Sie dazu bei der Anmeldung in dem Feld Rabattcode das Stichwort "VDIV" ein.
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Termine/Orte
09:30
-
17:00
Uhr
EBZ - Europäisches Bildungszentrum Springorumallee 20
44795
Bochum
Trainer/-in
- Massimo Füllbeckist geprüfter Trainer (INeKO Institut a. d. Uni Köln) und seit 24 Jahren mit der Immobilienverwaltung (Schwerpunkt: WEG- und Wohnungsmietverwaltung) verbunden. Seit vielen Jahren ist er Fachtrainer für Immobilienverwaltung, insbesondere der praktischen WEG-Verwaltung an der EBZ Akademie in Bochum und Herausgeber verschiedener Publikationen und Fachaufsätze (z. a. Praxisfälle für WEG-Verwalter, Haufe-Verlag, 3. Aufl. 2021; Praxishandbuch WEG-Verwaltung, Beck-Verlag, 1. Aufl. 2022, Inhaber der Zeitschrift: BEIRATaktuell).
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