Zielsetzung
Die Wohnungswirtschaft muss nachhaltige Investitionen intensiv prüfen, da sich die Regulatorik immer schneller ändert. Eine fundierte Investitionsrechnung ist vor dem Hintergrund immer weiter steigender Kosten ist unerlässlich, um die Wirtschaftlichkeit von Alternativen transparent zu bewerten und zu vergleichen.
In unserer Werkstatt vergleichen Sie mit Branchenexperten verschiedene Investitionsalternativen basierend auf dem Finanzplan. Anhand von Beispielrechnungen diskutieren Sie realistische Szenarien, prüfen Abweichungen und Interpretationsspielräume bei Parametern. Die angemessene Eigenkapitalverzinsung wird ebenfalls betrachtet. Schließlich werden Eckpunkte für eine Investitionsrichtlinie für Wohnungsunternehmen definiert.
Inhalte
- Investitionsrechnung auf Grundlage des vollständigen Finanzplans (VoFi-Methode)
- Ausgewählte Parameter im Überblick: Ansätze und Steuerung
- Beleuchtung ausgewählter Parameter wie Diskontierungszinssatz, Ansatz des Berechnungszeitraum und der Miethöhe, Ermittlung des Restwertes
- Vergleichbarkeit von Investitionsrechnungen herstellen
- Investitionsrechnung als Grundlage für Investitionsentscheidungen
- Erstellung einer eigenen Investitionsrichtlinie und Checkliste
- Einflussgrößen von CO2-Emissionen im Gebäudebestand auf die Investitionsrechnung
Ihre Vorteile
- Sie hören von Praktikern, wie Investitionsrechnungen für Klimaschutzinvestitionen durchgeführt werden können.
- Sie erfahren, welche Wirkungen die einzelnen Parameter der Investitionsrechnung haben.
- Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage, wie Sie unterschiedliche Investitionen gegeneinander abwägen können.
Zielgruppe
- Geschäftsführung/Vorstand
- Leiter/in Finanzierung
- Mitarbeiter/in aus dem Bereich Finanzierung
- Nachhaltigkeitsmanager/in
Termine/Orte
10:00
-
17:00
Uhr
EBZ - Europäisches Bildungszentrum Springorumallee 20
44795
Bochum
Trainer/-in
- Christian Gebhardtist seit 2007 beim GdW und dort Leiter Betriebswirtschaft sowie Vorstand der GdW Revision AG. Seine Tätigkeitsfelder umfassen Prüfung und Beratung von Wohnungsunternehmen, u.a. in den Bereichen Rechnungslegung, Finanzierung und Nachhaltigkeitsberichterstattung.
- Mark Oliver Könemundist seit über 25 Jahren im Bereich Prüfung und Beratung beim Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V. tätig. Dabei hat er auch in der Entwicklung von verschiedenen wohnungswirtschaftlichen Planungstools und in der laufenden Begleitung betriebswirtschaftlicher, branchenbezogener Beratungsprojekte mitgewirkt. Seine Schwerpunkte als Berater sind Risikomanagementinstrumente, Nachhaltigkeitsberichterstattung, CO2-Bilanzen und Compliance Management in Wohnungsunternehmen.
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