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eLearning (ART000239)

Vermieterpflichten

Dauer: 60 Min - Weiterbildung gemäß MaBV ( Wohnimmobilienverwalter )

Erfahren Sie in diesem Kurs, welchen Pflichten Sie als Vermieter nachkommen müssen und auf welcher Rechstgrundlage "Outsourcing von Verantwortung" rechtssicher durchgeführt werden kann.

Autor/-in: Rainer Maaß

war über 30 Jahre Justiziar und besonderer Vertreter (§ 30 BGB) beim Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. (VNW). Er ist als Referent und Moderator bundesweit in der Wohnungswirtschaft tätig. Er ist Dozent beim EBZ und Lehrbeauftragter an der EBZ Business School in Bochum sowie Dozent an der International School of Management (ISM). Schwerpunkte seiner Tätigkeit sind das Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Betriebskostenrecht, Gesellschaftsrecht und Datenschutzrecht. Als Dipl.-Volkswirt deckt er auch wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Themen ab.

 

Teilnehmerpreis 39,00 € zzgl. Ust.

Zielsetzung

In diesem Modul lernen Sie die Pflichten eines Vermieters im Mietrecht kennen. Nach Abschluss des Moduls wissen Sie, wie Sie die Gebrauchsgewährleistung sicherstellen, wann und wie Mietminderungen gerechtfertigt sind, und welche Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung erforderlich sind. Sie verstehen die Verkehrssicherungspflicht und wie Sie Störungen abwehren können. Diese Kenntnisse helfen Ihnen, rechtliche Probleme zu vermeiden und eine gute Beziehung zu Ihren Mietern zu pflegen.

Inhalte

  • Gebrauchsgewährleistung: Sicherstellung des vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache.
  • Mietminderung: Voraussetzungen und Rechtsgrundlagen.
  • Instandhaltung und Instandsetzung: Maßnahmen zur Erhaltung der Mietsache.
  • Verkehrssicherungspflicht: Verantwortung des Vermieters zur Gefahrenabwehr.
  • Abwehr von Störungen: Umgang mit Lärm, Tierhaltung und anderen Störungen.

Ihre Vorteile

  • Verständnis der Gebrauchsgewährleistung: Sie lernen, wie Sie den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietobjekte sicherstellen.
  • Mietminderung: Sie erfahren, wann eine Mietminderung gerechtfertigt ist und wie sie berechnet wird.
  • Instandhaltungsmaßnahmen: Sie wissen, welche Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung erforderlich sind.
  • Flexibilität: Online verfügbar, jederzeit und überall zugänglich.
  • Zertifikat: Abschlusszertifikat nach erfolgreichem Bestehen des Moduls.

Zielgruppe

Dieses Modul richtet sich an Vermieter, Hausverwalter und Immobilienmanager, die ihre Kenntnisse im Mietrecht vertiefen und sicherstellen möchten, dass sie ihre Pflichten rechtssicher erfüllen.

Trainer

RA Rainer Maaß ist ein erfahrener Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er verfügt über mehr als 30 Jahre Berufserfahrung und war lange Zeit als Justiziar beim Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen tätig. Seit 2001 ist er als Rechtsanwalt zugelassen und seit 2007 auch als externer Datenschutzbeauftragter aktiv. RA Maaß ist ein gefragter Referent und Dozent an verschiedenen Institutionen, darunter die EBZ Business School. Er ist bekannt für seine praxisnahen Seminare und hat zahlreiche Veröffentlichungen in seinem Fachgebiet verfasst.

Sonstiges

Preis
Für den Preis erhalten Sie für einen festgelegten Zeitraum (siehe Nutzungsdauer ab Kauf) Zugang zu den gekauften Inhalten.

Lerndauer
Die Lerndauer ist der voraussichtliche Zeitraum, den Sie zur Bearbeitung der Lerninhalte aufwenden werden.

Nutzungsdauer ab Kauf

Bitte beachten Sie, dass die Nutzungsdauer für verschiedene Produkte gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen variieren kann.

  • Einzelartikel: 30 Tage
  • Qualifizierungsprogramme: Dauer gemäß dem jeweiligen Qualifizierungsprogramm (startet die Weiterbildung Mitte des Monats, bleibt Ihr Nutzerkonto bis zum Ende des 3. Monats aktiviert).
  • Zertifikatslehrgänge: Dauer gemäß dem jeweiligen Zertifikatslehrgang (startet die Weiterbildung Mitte des Monats, bleibt Ihr Nutzerkonto bis zum Ende des letzten Monats des Lehrgangs aktiviert).
  • MaBV-Pakete bis 10 Stunden: 90 Tage
  • Jahresflatrate: 365 Tage

Nach Ablauf der genannten Fristen wird der Zugang des Nutzers zu den E-Learning Inhalten automatisch auf inaktiv gesetzt.
Sie können weitere Inhalte jederzeit hinzubuchen, die Laufzeiten sind.

Anrechenbarkeit nach MaBV
Für gewerblich tätige Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gibt es eine Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren). Geregelt ist diese in § 34c Absatz 2a Gewerbeordnung (GewO) in Verbindung mit §15b Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Kategorie
Die e-Learnings sind verschiedenen Kategorien zugeordnet. Die Kategorien gliedern sich nach Themenbereichen auf und ermöglichen Ihnen einen besseren Überblick über unsere Angebote.

Artikelnummer
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