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Seminar

Mieterhöhung & Modernisierung: Praxisorientiert planen

Termine/Orte

SVA015273
Online Donnerstag 09:00 – 16:00 Uhr
SVA015274
Online Dienstag 09:00 – 16:00 Uhr
Teilnehmerpreis 400,00 € Fördermöglichkeiten 5 MaBV-Stunden (Immobilienmakler) 5 MaBV-Stunden (Wohnimmobilienverwalter)
Zur Teilnahme an dieser Veranstaltung ist ein Mikrofon erforderlich.
Zur Teilnahme an dieser Veranstaltung ist eine Webcam erforderlich.

Aktuelles

Sie haben ab sofort die Möglichkeit, den NRW Bildungsscheck 2.0 für Ihre berufliche Weiterbildung zu beantragen. Nähere Informationen und ein entsprechendes Antragsformular finden Sie unter Bildungsscheck 2.0

Zielsetzung

Bei der Modernisierung von vermieteten Bestandsimmobilien wird durch das Gesetz die Möglichkeit eröffnet, die hierfür anfallenden Kosten jedenfalls teilweise durch Mieterhöhungen zu kompensieren. Besondere Relevanz erfährt dies insbesondere durch die Änderungen des sog. „Heizungsgesetzes“ mit Wirkung zum 01.01.2024. Um derartige Mieterhöhungen rechtssicher durchzuführen, sollten Vermieterinnen und Vermieter in den drei Phasen des Modernisierungsprozesses (1. Phase: Ankündigung; 2. Phase: Durchführung; 3. Phase: Mieterhöhung nach Modernisierung) die potenziellen Risiken kennen. Das Seminar erläutert die Voraussetzungen und „Fallstricke“ dieser drei Phasen.

Inhalte

  • Aktuelle Entwicklungen im Hinblick auf die Mieterhöhung nach Modernisierung
  • Notwendigkeit der rechtssicheren Durchführung von Mieterhöhungen
  • Gesetzliche Möglichkeit für Vermieterinnen und Vermieter, Modernisierungskosten teilweise durch Mieterhöhungen zu kompensieren
  • Rechtliche Rahmenbedingungen zur Mieterhöhung nach Modernisierung

Ihre Vorteile

  • Sie erlangen durch das neugewonnene Wissen Sicherheit bei Entscheidungen.
  • Sie können zukünftig Ihren Mieterinnen und Mietern rechtssichere Auskünfte geben.
  • Alle Inhalte orientieren sich an pragmatischen und umsetzbaren Inhalten.

Zielgruppe

  • Mitarbeiter:in aus dem Bereich Bestandsbewirtschaftung
  • Hausverwalter:in
  • Quereinsteiger:in

Termine/Orte

09:00 - 16:00 Uhr
Online

Dozent:in

  • Dr. Dominik Hark
    ist Rechtsanwalt in der auf das Bau- und Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB. Er berät zu allen Fragen des Bau- und Architektenrechts sowie zum Immobilienrecht. Einen Schwerpunkt seiner Tätigkeit bildet die Gestaltung und Verhandlung von Gewerbemietverträgen sowie die außergerichtliche oder gerichtliche Durchsetzung von Ansprüchen oder die Abwehr von Inanspruchnahmen. Er ist zudem ständiger Referent zu immobilienrechtlichen Themen.

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