Zielsetzung
In Wohnungseigentümergemeinschaften kann aufgeschobene Instandhaltung zu hohen Kosten, Sicherheitsrisiken und rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie den Instandhaltungsstau systematisch erfassen, rechtssicher beschließen und wirtschaftlich umsetzen. Sie erarbeiten sich praxisnahes Wissen zu rechtlichen und organisatorischen Handlungsmöglichkeiten sowie zur Finanzierung über Sonderumlagen oder Darlehen. Sie sind danach in der Lage, Herausforderungen strategisch zu begegnen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhalte
- Systematische Analyse und Bewertung des Instandhaltungsstaus
- Grundlagen zur rechtssicheren Beschlussfassung in der WEG
- Finanzierungsmöglichkeiten: Sonderumlage und Darlehensaufnahme
- Anforderungen an die Höhe der Instandhaltungsrücklage
- Sofortmaßnahmen bei Sicherheitsmängeln und akuten Schäden
Ihre Vorteile
- Sie erkennen Handlungsspielräume bei Finanzierung und Rücklagenbildung.
- Sie gewinnen rechtliche Sicherheit bei der Beschlussfassung.
- Sie können akute und langfristige Maßnahmen fundiert einordnen und priorisieren.
Zielgruppe
- WEG-Verwalter:in
- Hausverwalter:in
- Technische Property Manager:in
Termine/Orte
09:30
-
17:00
Uhr
EBZ - Europäisches Bildungszentrum Springorumallee 20
44795
Bochum
Dozent:in
- Christian Seipist Betriebswirt der Wohnungswirtschaft und Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Seit über 35 Jahren hat er verschiedene Managementpositionen in der Immobilienwirtschaft inne und ist seit 1992 auch freiberuflich in Themenfeldern rund um die Immobilie als Dozent und Coach tätig. Als Sachverständiger für Immobilienbewertungen ist er seit 2005 im Einsatz.
Weiterhin ist er Vorsitzender des Prüfungsausschusses Immobilienfachwirt/in bei der IHK Bochum.
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