Inhalte nach Rahmenlehrplan der DIHK (März 2022)

• Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
• Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
• Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

• Wohnungseigentumsgesetz
  
• Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
• Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
• Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
• Wohnungseigentümerversammlung
• Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag
• Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
• Rechte des Verwaltungsbeirats
• Bürgerliches Gesetzesbuch
• Allgemeines Vertragsrecht
• Mietrecht
• Werkvertragsrecht
• Grundstücksrecht
• Grundbuchrecht
  
• Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
  
• Berufsrecht der Verwalter
  
• Gewerbeordnung
• Makler- und Bauträgerverordnung
• Rechtsdienstleistungsgesetz
• Sonstige Rechtsgrundlagen
  

• Allgemeine kaufmännische Grundlagen
• Grundzüge ordnungsmäßiger Buchführung
• Externes und internes Rechnungswesen
• Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
•  Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
• Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Hausgeld, Mahnwesen

• Baustoffe und Baustofftechnologie
• Haustechnik
• Erkennen von Mängeln
• Verkehrssicherungspflichten
• Erhaltungsplanung
• Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
• Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
• Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
• Dokumentation

• Sie erlernen umfassend und praxisnah die Aufgaben eines WEG-Verwalters.

• Nach erfolgreichen Abschluss dieses Lehrgang sind Sie in der Lage, eigenständig und im Sinne des WEG-Gesetzes Wohnungseigentümergemeinschaften professionell zu betreuen bzw. zu verwalten.

• Sie bereiten sich parallel und intensiv auf die IHK-Prüfung zum zertifizierten Verwalter Gemäß § 26a Abs. 1 WEG vor.

• Mit dem Lehrgangsabschluss kommen Sie Ihrer Fortbildungspflicht nach.

• Branchenfremde Immobilienverwalter*in als Quereinsteiger*in,
• Personen, welche nicht die Befähigung zum Richteramt, die Berufsausbildung zum Immobilienkaufmann*frau (vorher Kfm. d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft), Geprüfter Immobilienfachwirt*in oder ein Hochschuldstudium mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt haben
• Mitarbeiter*innen in Verwaltungsunternehmen mit dem Schwerpunkt WEG – Verwaltung, die von der Prüfung befreit sind, aber ihre WEG-Kenntnisse von A-Z erneuern und auffrischen müssen/wollen.