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Seminar

Grundlagen der Betriebskostenabrechnung – Intensivkurs für Vermieter und Verwalter

Termine/Orte

SVA011563
Bochum -
SVA011577
Bochum -
Teilnehmerpreis 700,00 € Fördermöglichkeiten
Inhouse Anfrage

Zielsetzung

Kaum ein Thema birgt so viel Konfliktpotenzial zwischen Mieter und Vermieter/Verwalter wie die Betriebskostenabrechnung. Deswegen haben wir für Sie einen zweiteiligen Grundlagenkurs zur Betriebskostenabrechnung entwickelt, um Ihren Betriebskostenalltag zu erleichtern.

Im ersten Modul erhalten Sie alle rechtlichen Grundlagen – von den umlagefähigen Betriebskosten, Umlageschlüsseln und Heizkosten, bis zu den formellen Anforderungen, um Ihre nächste Betriebskostenabrechnung nachvollziehbar und rechtssicher zu erstellen. Im zweiten Modul steht die aktuelle Rechtsprechung, der Umgang mit Beschwerden bei der Betriebskostabrechnung und Ihr Erfahrungswissen im Fokus.

Inhalte

Tag 1:

  • Rechtliche Grundlagen für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung: §§ 556 BGB u.a.
  • Mietvertragliche Regelungen
  • Was sind Betriebskosten?
  • Was sind Umlageschlüssel, Pauschalen und Vorauszahlungen?
  • Was sind Wirtschaftlichkeitsgrundsätze, Abrechnungspflichten, Abrechnungszeiträume, Umlagefähigkeiten von Kosten und Kontrollrechten?
  • Formelle Anforderungen an eine Abrechnung Heizkosten- und Warmwasserabrechnung
  • Verjährung und Verwirkung von Nachzahlungen
  • Einblick auf typische Abrechnungsfehler



Tag 2:
  • Besonderheiten bei der Gewerberaummiete
  • Aktuelle Rechtsprechung und Bedeutung für die Praxis
  • Ihre Praxisfälle im Fokus
  • Tipps und taktisches Vorgehen Kommunikationstraining – Betriebskostenabrechnungen selbstsicher und konfliktfrei erklären
  • Umgang mit Beschwerden bei fehlerhaften Betriebskostenabrechnungen

Ihre Vorteile

  • Sie lernen Betriebskostenabrechnungen rechtssicher zu erstellen und bei Rückfragen selbstbewusst und konfliktlösend zu handeln
  • Sie erhalten Musterabrechnungen, Checklisten zu den „umlagefähigen“ Betriebskosten und Umlageschlüsseln und Gesprächsleitfäden, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern

Zielgruppe

  • Mitarbeiter aus dem Bereich Betriebskosten
  • Immobilien- und WEG-Verwalter/-in
  • Quereinsteiger

Sonstiges

Fördermöglichkeiten:

Sie wohnen in NRW und interessieren sich für eine Veranstaltung am EBZ? 

Dann nutzen Sie jetzt den Bildungsscheck NRW, mit dem Ihre Fortbildung mit bis zu 500 € vom Staat gefördert wird. Den Antrag dafür stellen Sie bei einer zertifizierten Beratungsstelle und alle weiteren Informationen zu dieser Fördermöglichkeit finden Sie hier.  

Termine/Orte

09:30 - 17:00 Uhr
EBZ - Europäisches Bildungszentrum Springorumallee 20 44795 Bochum
09:30 - 17:00 Uhr
EBZ - Europäisches Bildungszentrum Springorumallee 20 44795 Bochum

Trainer/-in

  • RA Matthias Voigt

    ist als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht deutschlandweit tätig. Seine Schwerpunkte als Dozent an der EBZ-Akademie liegen im Bereich Mietrecht, Immobilien, Maklerrecht und dem Forderungsmanagement sowie der Schnittstelle zwischen Immobilien und Erbrecht.