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eLearning (ART000083)

Das Ertragswertverfahren

Dauer: 15 Min - Weiterbildung gemäß MaBV ( Immobilienmakler )

In dieser Lerneinheit erfahren Sie, bei welcher Immobilie, Sie welches Wertermittlungsverfahren anwenden. Sie erhalten eine Übersicht über das Ertragswertverfahren und lernen den genauen Ablauf kennen.

Autor/-in: Jasmin Kampmann

ist Diplom-Sachverständige für die Bewertung von Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA) und Spezialistin für Immobilienbewertung. Sie ist Verwalterin und Geschäftsführerin eines Sachverständigenbüros. Aufgrund ihrer Erfahrung als Maklerin ist sie zudem als Trainerin für Immobilienvertrieb im Einsatz.

Teilnehmerpreis 9,75 € zzgl. Ust.

Zielsetzung

In diesem Web Based Training (WBT) lernen Sie die Grundlagen des Ertragswertverfahrens kennen, das häufig bei der Bewertung von Miet- und Gewerbeimmobilien verwendet wird. Nach Abschluss des Moduls werden Sie wissen, für welche Immobilie dieses Verfahren anzuwenden ist, wie der Ertragswert einer Immobilie berechnet wird und welche Einflussfaktoren dabei eine Rolle spielen. Sie erwerben praxisnahe Kenntnisse über die Methodik und den Ablauf des Verfahrens und können es in Ihrer täglichen Arbeit als Immobilienmakler anwenden.

Inhalte

  • Grundlagen des Ertragswertverfahrens: Definition und Anwendung
  • Unterscheidung zwischen Sachwert, Vergleichswert und Ertragswertverfahren
  • Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Berechnung des Ertragswertes
  • Einfluss von Marktwerten und Mietpreisen auf die Berechnung
  • Praktische Beispiele und Fallstudien aus der Immobilienwirtschaft

Ihre Vorteile

  • Verständnis des Ertragswertverfahrens und seiner Bedeutung in der Immobilienbewertung
  • Schritt-für-Schritt-Anleitung, die Sie direkt in der Praxis umsetzen können
  • Sicherer Umgang mit verschiedenen Wertermittlungsverfahren für unterschiedliche Immobilientypen
  • Flexibilität: Online verfügbar, jederzeit und überall zugänglich
  • Zertifikat: Abschlusszertifikat nach erfolgreichem Bestehen des Moduls

Zielgruppe

Dieses WBT richtet sich an Immobilienmakler, die ihr Wissen in der Wertermittlung von Immobilien gemäß den Anforderungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) vertiefen möchten, insbesondere hinsichtlich des Ertragswertverfahrens.

Trainer

Jasmin Kampmann ist Diplom-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA) sowie Expertin für Immobilienbewertung. Sie leitet ihr eigenes Sachverständigenbüro und ist als Immobilienverwalterin tätig. Mit ihrer langjährigen Erfahrung als Trainerin vermittelt sie umfangreiches Fachwissen und gestaltet ihre Trainings an der EBZ Akademie lebendig und praxisnah, insbesondere im Bereich Immobilienvertrieb.

Sonstiges

Preis
Für den Preis erhalten Sie für einen festgelegten Zeitraum (siehe Nutzungsdauer ab Kauf) Zugang zu den gekauften Inhalten.

Lerndauer
Die Lerndauer ist der voraussichtliche Zeitraum, den Sie zur Bearbeitung der Lerninhalte aufwenden werden.

Nutzungsdauer ab Kauf

Bitte beachten Sie, dass die Nutzungsdauer für verschiedene Produkte gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen variieren kann.

  • Einzelartikel: 30 Tage
  • Qualifizierungsprogramme: Dauer gemäß dem jeweiligen Qualifizierungsprogramm (startet die Weiterbildung Mitte des Monats, bleibt Ihr Nutzerkonto bis zum Ende des 3. Monats aktiviert).
  • Zertifikatslehrgänge: Dauer gemäß dem jeweiligen Zertifikatslehrgang (startet die Weiterbildung Mitte des Monats, bleibt Ihr Nutzerkonto bis zum Ende des letzten Monats des Lehrgangs aktiviert).
  • MaBV-Pakete bis 10 Stunden: 90 Tage
  • Jahresflatrate: 365 Tage

Nach Ablauf der genannten Fristen wird der Zugang des Nutzers zu den E-Learning Inhalten automatisch auf inaktiv gesetzt.
Sie können weitere Inhalte jederzeit hinzubuchen, die Laufzeiten sind.

Anrechenbarkeit nach MaBV
Für gewerblich tätige Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gibt es eine Weiterbildungspflicht (20 Zeitstunden innerhalb von drei Jahren). Geregelt ist diese in § 34c Absatz 2a Gewerbeordnung (GewO) in Verbindung mit §15b Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Kategorie
Die e-Learnings sind verschiedenen Kategorien zugeordnet. Die Kategorien gliedern sich nach Themenbereichen auf und ermöglichen Ihnen einen besseren Überblick über unsere Angebote.

Artikelnummer
Die Artikelnummer dient zur eindeutigen Kommunikation im Rechnungs- und Schriftverkehr.

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